[問題] 台北市大同區房貸

[房屋資訊]
地點：台北市大同區華陰街
貸款用途：自住
屋齡：13年
房屋類型：社區大樓有管理員
建坪：權狀約23坪無車位
房價：約2110萬
貸款金額： 1688萬 （已經有買賣契約書）
預計貸款期限：30～40年
希望貸款成數：80-85成佳
希望貸款利率：一段式 2.5%以下
寬限期：不需要
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡：33歲
職業：自營商
年收：2024平均月收入9萬
自己有記帳、平常收入以現金及匯款為主
信用卡：台新、國泰
其他財產： 名下無信貸，信用狀況良
來信請提供名片及line ID方便聯絡

先生可以當保人
先生名下有一間房子
每個月扣掉房貸、信貸後
還有大約九萬五千元的餘額
科技業
年收不含股票跟不含獎金大概240萬

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