[請益] 台北-房貸（非首購）

1、地點：台北市內湖區
2、用途：自住 (非首購+目前名下房貸1300萬)
3、屋齡：14年
4、坪數：44.55坪+1平面車位10.71坪
5、房價：4310萬
6、預計貸款金額：400萬
7、預計貸款期限：30年
8、希望貸款利率：越低越好
9、希望開辦費用：越低越好
10.寬限期：3-5年

[貸款人資訊]
年紀：43
職業：公教人員
個人年收入：約120萬
信用卡：正常繳款 全額繳清
薪資來源：薪資+接案、兼課收入

來信請提供以下資訊：
1. 銀行名稱、寬限期、可貸金額、貸款年限、利率
2. 是否為一段式利率
3. 提早還款本金與利息無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 提供聯絡資訊，如手機或line id

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