[問題] 台中房屋鑑價

地點: 台中市中區
樓層: 3F/7F
用途: 自住
屋齡: 50年
權狀：權狀坪數約11.9坪（不含車位）
房價：300萬
預計貸款期限：30年
預計貸款成數：6成
預計使用寬限期：不使用
希望貸款利率：不限
希望還款條件: 可提前還款、無違約金
希望開辦費用: 愈低愈好，其餘規費可一併說明。

[貸款人資訊]
年齡：28
職業：工程師
年收：目前約110萬
薪轉：渣打銀行
信用卡: 玉山、台新、第一、永豐、凱基、國泰，均正常還款無分期
信用現況：有房貸1080萬

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱、貸款成數、利率、年數、寬限期
2. 開辦費或手續費，及總費用
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 試算月付金額，總利息金額及總還款金額
5. 是否有醫護等優惠方案可合併使用？
6. 額度以成交價或鑑價計算？
7. 其他建議事項/相關資料如需補充來信告知

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