[問題] 桃園青埔，第二間房貸

[桃園中壢青埔第二屋房貸]

地點：桃園市中壢區桃園高鐵A18青峰路
屋齡：預售交屋
權狀坪數：房屋30坪 (不包含車位)
預計貸款金額：房價總額約1556萬元，希望貸6成，約934萬元
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好(一段式)
希望還款條件：可提前還款
說明：第二屋，為個人名下第二戶房貸

[貸款人資訊]
年齡：男43歲
職業：台積電主管
收入：年收約600萬 (112年度所得稅申報薪資所得)
信用：信用卡/貸款皆正常繳款
現況：
1.第一屋房貸位於新竹1950萬元 (國泰人壽)，分30年還
2.元大車貸剩餘137萬元 (2023年1月貸款分7年還，正常還款中)

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額 (年平均攤還)

謝謝!!

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