[問題] 彰化市房屋增轉貸

[房屋資訊]
1. 地點: 彰化市區
2. 屋齡: 28年
3. 權狀坪數:44.9坪 (含車位5.9坪)
4. 房屋類型: 電梯大樓
5. 剩餘貸款: 約台幣400萬
6. 預估房價: 實登約770萬
7. 貸款目的: 投資
8. 預計增貸金額: 屋價八成
9. 預計貸款利率: 2.185%一段式利率，越低越好
10. 預計貸款年限: 40年
11. 希望寬限期: 3年

[貸款人資訊]
1. 年齡: 40歲
2. 職業: 教師
3. 年收入: 100萬(個人)

[來信請提供]：
1. 名片、銀行含分行、方案名稱
2. 利率計算方式
3. 最長寬限期
4. 總費用明細（設定費、手續費及其它相關費用）
5. 試算月清償金額
6. 提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）
7. 是否有其他優惠方案合併使用
8. 其他告知/建議事項

--