[問題] 台中首購房貸

[房屋資訊]
1.地點：台中南區福田一街
2.用途：房貸
3.屋齡：0年（預售）
3.房屋類型︰大樓
4.坪數：55坪(含平面車位)
5.成交價：1695萬
6.貸款用途：自住
7.預計貸款金額：8成以上
8.預計貸款年限：30年以上
9.希望貸款利率：一段式利率
10.預計寬限期：無
11.希望開辦費用：越低越好
12.希望還款條件：可提前還款，無違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：30歲
2.職業：土木技師
3.年資：八個月
4.年收入：薪資約120萬，老婆約70萬
5.證券戶：富邦證券
6.薪轉：合作金庫
7.信用卡：、花旗、合庫、國泰、玉山、郵局、富邦
8.現況：本人目前為營造廠專任主任技師，老婆為國小教師，皆無任何貸款，若以老婆為貸款人亦可。

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年限
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 大額還款限制
煩請站內信聯絡，感謝!

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