[問題] 房屋增貸國營職員

【房屋資訊】
1.地點：高雄市鳳山
2.屋齡：5年
3.權狀坪數：權狀41坪，車位約8坪
4.房屋類型：社區大樓+平面車位
5.貸款目的：投資理財
6.預估房價：約1400萬
7.剩餘貸款：約1000萬
8.預計貸款：250萬
9.預計貸款期限：20～30年
10.希望貸款利率：一段式，越低越好
11.其他：請說明是否可提早還款，以及相關規費。

【貸款人資訊】
1.年齡：30
2.職業：國營職員
3.年收入：約80萬
4.薪轉：台新銀行
5.信用卡：台新、富邦、星展
6.信貸：無
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