[問題] 基隆房貸 一般首購or新青安

[房屋資訊]
1.地點：基隆中山區 新橫濱
2.屋齡：不到一年
3.權狀坪數：約35坪（含平車）
4.房屋類型：電梯大樓
5.貸款目的：購屋自住
6.房價：1160萬
7.預計貸款：8成 (可以的話 越高越好
8.預計貸款期限：40年
9.希望寬限期：3年 (可以的話 越高越好
10.希望貸款利率：越低越好

[貸款人資訊]
1. 年齡：28歲
2. 職業：軟體工程師
3. 薪資：約120萬
4. 其他債務：無任何貸款，信用卡每期全額繳款
5. 薪轉銀行：國泰
6. 常有資金往來銀行：永豐

也想了解不同狀況下的利率
無寬或有寬, 8成 85成之類的
謝謝

[麻煩提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額 /寬限期
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡

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