[問題] 台中房屋轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點：台中市西屯區
2. 屋齡/房屋類型：8年/大樓
3. 剩餘房貸：870萬
4. 權狀坪數：54坪
5. 預估房價：2200萬（實價登錄，最新成交金額）
6. 貸款目的：降低利息、購車
7. 預計轉增貸金額：870 to 1000萬
8. 預計貸款利率：2.10%以下，若高於免來信
9. 預計貸款年限：30-40年
10.寬限期：不用

[貸款人資訊]
1. 年齡：36
2. 職業：科技業資深工程師
3. 年收：350萬、家庭約430萬
4. 年資：現職10.5年
5. 薪轉：中國信託、第一銀
6. 信用：信用卡(中信、富邦、台新、第一、華南、台中銀行)與房、信貸皆正常繳款、無遲繳紀錄
7. 貸款：機車車貸10萬

[來信請提供]：
1. 銀行名稱、利率
2. 貸款成數（鑑價）、年限
3. 開辦費、帳管費、手續費…其餘相關費用之有無/計算方式及所有雜費總額
4. 提前還款限制，有無違約金
5. 是否有其餘優惠方案搭配使用
6. 申辦流程：先鑑價或先申辦
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

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