[問題] 新竹縣竹東 非首購房貸

房屋資訊

1.地點：新竹縣竹東鎮
2.貸款用途：投資(非首購，名下已有一房）
3.屋齡：25年
4.房屋類型：社區華夏
5.權狀坪數：約30坪（公設比20%）
6.成交房價：775萬
7.希望貸款成數：7成
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計貸款期限：30年
10.希望使用寬限期：3
11.希望開辦費用：越低越好
12.綁約期限：越短越好

貸款人資訊：
1.年齡：30
2.職業：科技業
3.年資：4年
4.年收入：約90萬
5.薪轉戶：兆豐
6.信用卡：國泰、富邦、中信等，皆正常繳清
7.名下有一間套房（參考實登450萬）

保證人資訊：
1.年齡：36
2.職業：科技業
3.年資：5年
4.年收入：約120萬
5.薪轉戶：兆豐
6.信用卡：國泰、富邦、中信等，皆正常繳清
7.名下有一間兩房含車位（參考實登1400萬）

來信請提供：
1.銀行名稱、利率、貸款成數
2.綁約年限
3.提早還款無違約金，或最早幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5.其他告知/建議事項

--