[問題] 雲林麥寮房貸 首購/新青安

房屋資訊：

1. 地點：雲林麥寮

2. 屋齡：預售屋 2024年完工

3. 權狀坪數: 透天，建58坪

4. 貸款用途：今年交屋，房貸申請

5. 預估房價：總價980萬

6. 剩餘貸款：8成 784萬

7. 預計貸款期限：30年

8. 希望貸利率：首購/新青安 擇優辦理（2年寬限期）

9. 希望可提前清償，開辦費用越低越好

[貸款人資訊]：
1. 年齡：32歲
2. 職業：台塑工程師
3. 年資：4.5年
4. 年收：約120萬
5. 薪轉：郵局
6. 貸款：個人信貸50萬，繳款正常
7. 信用卡: 台新、玉山、富邦，繳款正常

來信請提供：
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.站內信請附上名片 & line id (optional)
6.是否有其他優惠方案合併使用
7.其他告知/建議事項

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