[問題] 高雄首購房貸

[房屋資訊]
1.地點：高雄市鳳山區
2.屋齡：18年
3.權狀坪數：54.41坪 (含車位)
4.房屋類型：社區大樓
5.貸款目的：購屋自住
6.房價：約1300萬
7.預計貸款：8-8.5成
8.預計貸款期限：希望30-40年以上，寬限期佳
9.希望貸款利率：一段式，利率越低越好

［貸款人資訊]
1.年齡：38歲
2.職業：工程師
3.薪轉：第一銀行
4.薪資：112年扣繳憑單約100萬
5.其他債務：名下無房、無房貸、無信貸，因另一半有房(已還清)，故無法使用新青安，因此申請首購

[麻煩提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡

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