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[問題] 台中換屋貸款

看板Loan標題[問題] 台中換屋貸款作者
yunsury
(小Y)
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[目前居住房屋資訊]
地點:台中神岡
類型:透天
屋齡:4年
現值:預估1300萬
剩餘貸款:1000萬

[想購買的大樓]
台中11期或14的重劃區預售
預估價格2500上下
貸款成數:越高越好
貸款利率:依成數來談
貸款期間:30-40最佳(期望40)



[貸款人資訊]
年齡: 35歲
年資:6年
職業:夫妻百大上市上櫃員工
家庭年收入: 合併約300
目前信貸約:180
聯徵信用評分非常良好
信用卡:無卡循,持有多家信用卡中信/玉山/富邦/國泰/美運

想先買後賣的方式換屋,不想搬兩次,自備款準備350萬

目前舊房貸款為台灣銀行(太太名下),新房購入後舊房會賣掉!

想請問目前這樣新房貸款成數上是否可以滿足? 利率可以談,最主要是成數及舊房一定會賣掉的條件

另外問銀行貸款成數若不足可以用土地設抵押嗎?

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※ 編輯: yunsury (136.23.34.68 臺灣), 07/26/2023 17:49:44