[問題] 台北市房貸

【房屋資訊】
1.地點：台北市南港區
2.屋齡：約47年
3.房屋類型：公寓4房4衛
4.權狀坪數：約18坪
5.房價：820萬
6.用途：出租
7.預計貸款：8成-8.5成
8.預計貸款年限：30年（越長越好）
9.希望貸款利率：一段式
10.預計使用寬限期：可有可無
11.開辦費用：越低越好

【貸款人資訊】
年齡: 40
職業: 正式公務員
現職年資: 約10年

年收入：約70萬
信用卡：台新，無遲繳，每月繳清
其餘貸款：無
其他：名下無房產，首購
薪轉：郵局

麻煩站內信提供以下資訊
1.銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2.預計利率及計算方式
3.寬限期
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5.申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
6.試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
7.是否有優惠方案or需合併優惠方案使用
8.申辦流程及時間
9.請附上聯絡方式(名片或LINE ID)

以上，感謝！

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