[問題] 台南房貸 轉貸/增貸

1.地點: 台南市 東區
2.貸款用途：房屋轉貸/增貸
3.房型及屋齡：電梯大樓，四年新成屋
4.權狀坪數: 80坪，含一個坡道平面車位
5.房+車總價：約2000萬
6. 貸款目的：轉貸+增貸
7. 預計貸款利率：一段式 越低越好
8.目前貸款年限: 30年
9.預計貸款年限：40年
10.希望開辦費用：越低越好，其餘費用一併說明
11.希望還款條件：可提前還款（不需臨櫃辦理）、可大額還款（還款可綁前三年)
12.備註:目前房屋貸款銀行為遠東銀行

貸款人資訊
1. 年齡：34歲
2. 收入：約180
3. 職業：科技業
4. 現況：信用良好、無不良紀錄
5. 貸款：剩下車貸25萬, 明年2月結清
6. 信用卡: 花旗 / 富邦 / 玉山
7. 薪轉：中國信託

來信請提供：
1.銀行名稱、利率計算方式
2.試算每月清償金額，包含本金/本息平均攤還
3.綁約期限、提前還款違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5.其他告知/建議事項

再麻煩提供資訊, 謝謝

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