[問題] 新北首購 房貸

[房屋資訊]

地點：新北林口
屋齡：2年
權狀坪數：34.92坪+一坡坪車位
房屋類型：大樓
貸款目的：購屋自住 首購
房價：2200萬
薪轉銀行：富邦
預計貸款：8成以上佳
預計貸款期限：30年以上 理想是40年
希望貸款利率：越低越好
寬限期：3-5年 越長越好

補充: 目前談到的最優是 兆豐 2.435%起 30年

[貸款人資訊]

年齡：34
職業：知名外商科技業
薪資： 去年的扣繳憑單大約是580萬
其他債務：無，信用卡每期全額繳款

[麻煩提供以下資訊]

銀行、方案名稱、可貸款金額
開辦費用, 手續費, 其餘費用以及總費用
利率計算方式
提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
試算每月清償金額，以及到期總攤還金額
申辦是否需滿足特定條件
有無放款水位問題

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