[問題] 新竹縣竹東鎮房貸轉增貸

房屋資訊

1. 地點：新竹縣竹東鎮
2. 屋齡：6年
3. 權狀坪數: 52坪
4. 貸款用途: 轉增貸投資
5. 剩餘貸款：1256萬(尚在寬限期)
6. 預計增貸金額：500萬
7. 房屋買價：1800萬，已繳24期，這次升息後利率2.1%，上一筆實價登錄房屋現值2300左右

8. 預計貸款期限：30年(越長越好）

貸款人資訊
1. 職業：IC設計工程師
2. 收入：260萬，任職3年
3. 年齡：27
4. 另有信貸35萬，隨時可以還清；車貸150萬
5. 信用卡：玉山、國泰、中信、富邦、第一、聯邦、上海，皆按時繳清

目前為綁約第三年，若要轉貸需要0.5%違約金

來信請提供：

1.銀行及方案名稱：

2.利率計算方式：一段式，越低越好

3.是否有寬限期

4.總費用明細（設定費、手續費及其它相關費用）

5.試算月清償金額

6.提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）

7. 可否補貼違約金、地政相關以及設定等等手續費

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