[問題] 竹南房屋轉增貸

房屋資訊：
地點：苗栗縣竹南鎮大埔里
屋齡：7年
房屋類型：3房、電梯大樓12樓(全14樓)
坪數：權狀42坪（不含車位）
預估房價：近期實登1150-1200
用途：投資理財
預計貸款：依鑑價, 希望至少200萬
預計貸款年限：30年, 2-3年寬限期
希望貸款利率：2.1%以下
希望開辦費：越低越好
補充說明：目前剛繳滿兩年, 尚未過3年綁約期, 自己算違約金約五萬以下尚能接受, 主要目的是想透過轉增貸來還掉手上的信貸, 降低月還款金額
［貸款人資訊］
年齡：32歲
職業：科技業工程師
年收入：210萬
年資：9年
信用卡：台新, 富邦, 匯豐, 都正常繳款
貸款狀況：房貸目前剩720萬，信貸兩筆260+70萬，想透過增貸部分或全額還掉260萬那筆

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