[問題] 梧棲原屋貸款後預售新房屋貸款

房屋資訊
1. 地點：梧棲港埠路二段
2. 屋齡：0年預計（113年底交屋）
3. 權狀坪數: 28.53坪，含平面車位
4. 貸款用途：房貸
5. 預估房價：510萬
6. 預計貸款：300-350萬（6-7成）
7. 貸款期限：30年
8. 希望增貸利率: 一段式越低越好
9. 希望開辦費用：越低越好，各項費用請一併說明，謝謝

【貸款人資訊】
年齡：37
職業：中龍鋼鐵技術員
年資：8年
年收：薪資994,369。
所得清單：1,181,390。
信用卡：台新、國泰皆每期繳清
其他債務：111年台新原屋融資630萬。
剩餘貸款5,640,582。

想請問113年新購置預售屋在銀行認定是第一戶房貸嗎？還是第二戶？

因為111是原屋融資名目是週轉金。
也依照規定禁止投入房地產。

而目前預售屋要申請的才是真正的購置不動產的貸款。

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