[問題] 高雄房屋轉增貸

房屋資訊
1. 地點：高雄市左營區
2. 屋齡：24年
3. 原貸款：496萬，(剩餘346萬)
4. 權狀坪數：44坪(含車位4坪)
5. 房屋類型：大樓
6. 預估房價：約920萬，參考同棟大樓實價登錄
7. 貸款目的：轉增貸 (最近買新房存款耗盡，新家需要裝潢)
8. 預計轉增貸金額：100萬
9. 預計貸款利率：2.06%以內，一段式
10.預計貸款年限：30年
11.希望開辦費用：越低越好，各項費用請詳列

[貸款人資訊]
1. 年齡：35歲
2. 職業：國營事業員工(年資9年)
3. 薪轉：台新
4. 年收入：110萬(去年扣繳憑單)
5. 信用：貸款/信用卡皆正常繳款
6. 原貸款銀行：中國信託的公教貸款2.06%

來信請提供：
麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式，一段式，越低越好
4. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6. 試算月清償金額

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