[問題] 高雄左營掛4貸款

【房屋資訊】
1.地點：高雄左營高鐵特區(無貸款屋)
2.貸款用途：先貸款出來 後續作投資
3.屋齡：33年
4.權狀坪數：49坪
5.房屋類型：透天
6.房屋目前用途：裝修中
7.預計貸款金額：8成
8.預計貸款利率：越低越好
9.預計貸款年限：30年

【貸款人資訊】

年齡：40歲男
職業：半導體工程師(百大企業)
個人年收入：約250萬
薪轉：中國信託
信用卡：中信/玉山/富邦/國泰(正常繳卡費)
現況：房貸

來信請提供以下資訊：

1. 方案名稱+可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率
4. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6. 試算每月清償金額，以及到期總攤還金額
7. 是否需與其他優惠方案合併使用
8. 申辦流程及時間

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