[問題] 理財型房貸 和 股票質押

A. 理財型房貸

<房屋資訊>
1.地點：台北市北投區
2.屋齡：約40年
3.權狀坪數：35坪
4.房屋類型：公寓
5.預估房價：2000萬
6.貸款目的：投資理財
7.預計增貸金額：400萬
8.預計貸款利率：越低越好，台新給2.79%
9.預計貸款年限：視利率決定
10.希望開辦費用：越低越好，可來信說明聯繫

【貸款人資訊】
1.職業：退休
2.年收入：無
3.薪轉：無
4.信用卡：玉山、富邦、台新各家信用卡每期繳清

B. 股票質押

1.質押標的: ETF和金融股，市值約400萬
2.欲貸金額: 200萬
3.貸款用途: 投資理財
4.地點: 台北市士林、北投
5.利率: 一段式越低越好，永豐給2.5%。續約時免還本金
6.目前券商: 永豐

來信請提供以下資訊:
1.銀行、單位、方案名稱?
2.全部申辦相關費用?
3.申請流程(含開戶/須附資料&證明/是否必須臨櫃)
4.撥款/還款帳號之銀行
5.借款利率?(央行升息後是否影響)
6.貸款期間?到期續約規定
7.償還相關規定?
8.可貸最大成數/金額
9.可否線上操作app還款
10.維持率規定

補充： 房子與股票分別在不同人名下，如果需要可以互相做擔保

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