[問題] 新北板橋循環型房貸

【房屋資訊】
1.地點：新北市板橋區四川路一段
2.屋齡：42年
3.房屋類型：公寓，3樓 (全棟共五層樓)
4.權狀坪數：22.81坪
5.房價：繼承而來的，不知道
6.用途：理財
7.預計貸款：600-800萬
8.預計貸款年限：隨借隨還，且可以一直續約只還利息
9.產權資訊：目前無任何貸款。與我哥共有，各1/2

【貸款人資訊】
1.年齡：36
2.職業：受雇律師
3.年收入：約165萬
4.薪轉：中國信託
5.信用卡：中信、花旗、國泰世華、富邦、星展 (皆按時還款)
6.目前貸款項目：
新莊房屋購屋房貸(餘額約576萬元，目前利率2.11)、
個人信貸(餘額約283萬元，目前利率1.96)
皆按時還款

【請提供房貸資訊】
1.銀行
2.可貸成數
3.開辦費用 手續費及其他費用
4.預計利率及計算方式 (希望2.5%以下，越低越好)
5.簽約年期及續約方式
6.是否可以不還款直接動用 (須可以直接動用，而不需要搭配一般房貸先還款才能動用)7.共同所有權人(我哥)可否只作物上保證人(物保)，而不連帶保證或當一般保證人(人保)？8.請提供名片和line，可以加line討論

謝謝！

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