[問題] 新竹竹北轉增貸

貸款用途:投資理財

[房屋資訊]
1.地點:新竹縣竹北市(科大法院區)
2.屋齡:11年
3.權狀坪數:48坪（含車位10坪)
4.預估房價:1800萬
5.剩餘貸款:約650萬
6.預計貸款期限:30年以上
7.預計貸款金額:轉增貸1200萬
8.預計貸款利率:一段式利率，愈低愈好。
9.希望開辦費用：越低越好，各項規費可來信說明
10.原貸款銀行凱基可提供增貸500萬利率2.19%，希望有更優惠的利率年限

[貸款人資訊]
1.年齡：38
2.職業:系統廠工程師
3.年資:11年
4.年收:180萬
5.薪轉:土地銀行
6.信用卡:台新、玉山、富邦、花旗、星展皆正常繳款
7.負債:房貸餘額約650萬

麻煩來信時，請完整回復以下資訊
1.銀行、方案名稱、可貸金額
2.利率、總費用百分率，總費用(開辦費用、手續費、設定費，與其他額外費用)
3.利率計算方式(一段式?)
4.每期應繳金額與總利息計算
5.提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金、寬限期限)

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