[問題] 台北文山房貸轉增貸

房屋資訊
1. 地點：台北市文山區
2. 屋齡：約29年
3. 權狀坪數: 約38坪（含車位）
4. 貸款用途：投資理財、消費性支出
5. 預估房價：1800萬（參考同社區）
6. 剩餘貸款：1000萬
7. 預計增貸金額：原貸款金額+增貸2-300萬
8. 預計貸款期限：3-40年
9. 希望貸利率：越低越好
10.希望開辦費用：越低越好，各項費用請一併說明

貸款人資訊
年齡 : 40歲
收入 : 年收入約100萬
職業 : 運動業經理
信用卡繳款：皆正常繳款
其他貸款：無

來信請提供：
1.銀行及方案名稱：
2.利率計算方式：一段式，越低越好
3.是否有寬限期
4.總費用明細（設定費、手續費及其它相關費用）
5.試算月清償金額
6.提前清償違約金及期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約金）

--