[問題] 桃園區中路房貸 先買後賣換屋

[貸款標的]
地點：桃園市桃園區中路重劃區
房價： 預售屋轉約買1850萬
貸款用途：購屋自住房貸
預計貸款期限：30至40年
預計貸款：8至8.5成
希望貸款利率:越低愈好（一段式）
寬限期：2至3年

[貸款人資訊]
女，37歲，家庭主婦無收入
目前名下有一間自住桃園龜山區公寓自住並有貸款餘額280萬，已買預售屋 然後簽署協議書一年內賣掉公寓以達重購退稅
信用狀況正常 信用卡/房貸皆如期還款

會由先生作保人(38歲男，百大科技業 年收230萬)目前名下有一間桃園龜山區大樓供長輩住 貸款餘額450萬
信用狀況正常 信用卡/房貸皆如期還款

[回信請提供]
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約年限
3. 是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 大額還款的限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用

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