[問題] 竹北高鐵區房貸轉增貸

房屋資訊
1. 房屋地點：新竹縣竹北市高鐵區
2. 權狀坪數 : 約42坪
3. 房價 : 近期實價登錄推估應該超過2500萬
4. 剩餘貸款 : 房貸970萬 (渣打)
5. 貸款用途 : 貸款整合
6. 預計貸款 : 增貸350萬，總共1320萬
7. 希望貸款期限：三十年
8. 希望貸款利率：越低越好，看齊或低於目前軍公教表定利率(一段式)
9. 希望寬限期：不用

貸款人資訊
1. 年齡 : 37
2. 職業 : 專案副理(IC設計公司)
3. 年資 : 12年
4. 年收 : 約350萬
5. 個人貸款 : 目前有信貸215萬
6. 現況 : 信用良好, 繳息正常

麻煩來信請回覆以下資訊
1.利率以及調整計算方式
2.總費用(開辦費、手續費、及其他相關費用)
3.綁約以及清償條件

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