[問題] 新北30-40年房貸條件詢問

1. 地點：新北汐止
2. 屋齡：7年
3. 房屋類型：大樓一房一廳一衛
4. 坪數：24坪（含車位）
5. 房價：約1100萬
6. 用途：第3房
7. 預計貸款：8成-85成
8. 預計貸款年限：30-40年
9. 希望貸款利率：一段式
10.寬限期：越長越好
11.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用請一併提供，希望減免
[貸款人資訊]
1.年齡：33歲
2.職業：外商公司職員
3.年收入：含獎金約150-180萬（經常性薪資約120萬 另有19萬租金收入 與 8-9萬股息收入 ）
4.薪轉戶：合庫
5.信用卡：富邦、中信、玉山、上海商銀(皆正常繳款無拖欠)
6.婚姻狀況：已婚
7.貸款狀況：
(1) 掛1, 566萬 (妻持有)
(2) 掛4, 1000萬 (夫妻共持)
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配偶條件
含獎金年收100萬
年齡：33歲

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