[問題] 內湖公寓增貸

房屋資訊]
1. 地點：台北市內湖區公寓（近大湖公園站）
2. 屋齡：45年
3. 剩餘房貸：約660萬
4. 坪數：約28.81坪
5. 房屋類型：大樓
6. 房價：約1400
7. 貸款目的：投資理財
8. 預計增貸金額：100萬～200萬
9. 期望貸款利率：一段式越低越好
10.預計貸款年限：20年，亦可提早還清
11.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1. 年齡：45歲
2. 職業：藥師
3. 薪轉：領現，會固定存入國泰世華銀行
4.家庭年收：100萬
5.往來銀行：國泰，永豐，台新

**想問說若申請此增貸，會影響近期購入第二間房子的貸款評估嗎？**

來信請提供：
1 銀行名稱、利率計算方式
2. 試算月清償金額：本息平均攤還
3 提前清償違約金及期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約金）
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項
6. 站内信請附上名片或是line ID以便後續聯

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