[問題] 台南預售屋首購房貸

[房屋資訊]
地點：台南市東山區育仁街
坪數：地坪29.12坪 建坪53.01坪
用途：自住
房屋類型：透天
屋齡：預售屋 (預計12月交屋)
房價：838萬
預計貸款：8-85成 (用於家具家電等)
預計貸款期限：35-40年 (可走新青安，以年限40年為主)
預計使用寬限期：視情況
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前大額還款，不涉及違約條款，希望綁約2年內

※預售屋為夫妻共同簽約購買繳費

[貸款人資訊]
年齡：36歲
職業：南科晶圓廠作業員
年資：8年6個月
收入：年收約60萬，薪轉帳戶中國信託
信用：信用卡繳款正常，皆繳清/無不良紀錄，無其它貸款

[請站內信提供房貸資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/年限
2. 預計利率及計算方式
3. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
4. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
5. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
6. 是否有優惠方案or需合併優惠方案使用
7. 申辦流程及時間

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在尋找四葉幸運草的同時 ▼◣ ˍ
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幸福 並不是用這樣的方法找到的東西 ●﹑ ╰—╯╰——╮
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