[問題] 新竹市第二房房貸評估

【房屋資訊】
1.地點：新竹市
2.貸款用途：自住
3.屋齡：35年
4.權狀坪數：25P+1平車
5.房屋類型：公寓
6.預計價格：900萬上下
7.預計貸款金額：希望8成
8.預計貸款利率：利率2.5以下
9.預計貸款年限：30年
10.預計寬限期：無需

【貸款人資訊】
1.年齡：38
2.職業：工程師
3.年收入：113年薪資報稅250萬 左右
4.目前貸款 : 無房貸 信貸約200
5.往來銀行：聯邦 富邦 新光

【來信請提供以下資訊】
1. 銀行名稱、可貸金額、年限及利率、撥款時程
2.每月還款試算
3.提早還款本金與利息無違約金，或最早幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續及其他相關費用
5.是否需其他優惠方案合併使用
6.站內信請附上名片及Line ID
7.買入第二屋的貸款最佳化建議方式

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