匯豐房貸問題
目前狀況
房子在台北市文山區，原本貸兆豐1500萬/30年
目前市價約2100，房貸餘額約1400萬
手邊股票+現金差不多可以還清
本來是想直接還清再用週轉金借出來，
如果要再買房不受第二戶限制
最近看到匯豐銀行房貸金額1200萬以上可以有卓越理財資格
想請問如果我用週轉金的方式貸款出來也可以有卓越理財資格嗎？或是用轉貸的方式才可以？
請站內
謝謝
----
Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.183.93 (臺灣)
※ PTT 網址
22
Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)25
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎我有問過的的房貸專員 , 其實就算掛4 , 現在還是查得很嚴. 專員的回答如下: 早安，原則上目前的二房（含）以上的控管都比較嚴格，現在只要是二房以上的受控戶， 在申請的是時候各銀行都會需要檢附完整的頭款來源，如果發現頭款來自於房貸增貸，不 管當時增貸用途是否改為週轉金了，14
Re: [心得] 轉貸意外的簡單看那時買的時機點對 基本上過3-5年你都能借超過當初買價 我7年前收的幾間只要我開個外掛可以借出比當時買價高不少 畢竟我寫沒貸款 央行規定，理財週轉金不能買房子15
[請益] 40歲男理財規劃家庭（我個人）年收入150萬， 上市公司員工。 一家五口一年花費約100萬。 資產總共約1360萬， 包含股票+基金430萬，6
[請益] 問卦資金運用菜雞問卦一下 手上房子都是增值型的3/4房平車， 收租不足以完全繳本利和， 然後太菜沒算好4間都掛1含自住。 剛才算了一下庫存的股票基金，2
[問題] 匯豐卓越理財資格問題因目前匯豐有美金定存2.88， 我看網站的介紹是要， 卓越理財戶才能申請， 資格是帳戶內要有300萬， 我是去辦然後可直接300萬放美金定存就可以嗎，2
[問題] 房屋轉增新貸【房屋資訊】 1. 地點：基隆市安樂區(城上城) 2. 屋齡：6年 3. 權狀坪數：約26坪，含車位 (近期成交價約900-950萬) 4. 房屋類型：電梯大樓
[問題] 徵求匯豐銀行房貸業務員您好， 本人是匯豐銀行卓越理財帳戶持有人，最近在規劃整合 花旗銀行的房屋貸款。想要看看能不能整合到匯豐，因 為想要全都放在同一個帳戶(貸款、存款)，因此請匯豐 以外的銀行跳過我的案子。目前房貸都還有綁約的狀況
[問題] 楠梓房貸週轉金（台積電）房屋資訊 1.地點：高雄市楠梓區後勁捷運站旁 2.屋齡：0年 3.貸款餘額：無貸款 4.權狀：37坪
[問題] 楠梓房貸週轉金（台積電）房屋資訊 1.地點：高雄市楠梓區後勁捷運站旁 2.屋齡：0年 3.貸款餘額：無貸款 4.權狀：37坪