[問題] 信貸轉房貸/二順位房貸

1.地點 : 新竹縣芎林鄉金獅重劃區
（電梯大樓）
2.屋齡 : 約1年
3.權狀坪數 ：36.7坪（不含車位）
另有一平面車位
4.貸款用途 : 代償+投資理財需求
5.預估房價 : 約1700萬 （中信/富邦智慧估價）
6.剩餘貸款 : 800萬
7.預計增貸金額 : 500萬
8.預計貸款年現 : 30年，寬限期3年
9.希望開辦費用 : 越低越好，各項費用一併說明，謝謝

[貸款人資訊]
年齡 : 31
職業 : 科技業，台灣上市百大 年資6年半
年收 : 個人年收 220萬
常用信用卡 : 中信/玉山/富邦 (均正常繳全額)
薪轉戶：中國信託
其餘貸款：國泰信貸267萬 7year
遠東信貸81萬 7year
學貸40萬 8year
車貸130萬 7year

以上都為正常繳款、無遲繳、無欠繳紀錄

1.想整合信貸or車貸進去房貸，但是交屋不滿一年(2023.9交屋），（預售合約2021年）。如果有辦法鑑價麻煩來信，想轉增代償債務。

2.如無法轉增貸考慮二順位房貸
ꀊ請覺得確定有機會可幫忙整合/申請成功再回覆，謝謝

麻煩來信回覆以下資訊:
1.銀行與方案名稱
2.開辦費用：設定費,手續費能低於30000以內
3.年利率:一段式
4.可貸總額
5.可否提前清償,是否有特殊條件?(綁約期限,違約金)麻煩來信

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