[問題] 苗栗竹南轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點：苗栗縣竹南鎮
2. 屋齡：7年
3. 原貸款：未償還520w(公教房貸利率2.185%，已繳32期，無綁約)
4. 權狀坪數：35.53,含1平面車位
5. 房屋類型：華廈社區
6. 貸款目的：純轉增貸，剩餘的投資
7. 預估房價：約 900 萬（參考附近實價登錄）
8. 預計貸款：增貸200萬
9. 預計貸款期限：30年
10. 希望寬限期：可有可無
11. 希望貸款利率：一段式，2.4以下
12. 開辦費、其他費用越低越好，請來信說明

[貸款人資訊]
1. 年齡：34
2. 職業：公教
3. 薪資：夫妻合併年薪160萬
4. 薪轉：玉山銀行
5. 信用卡：土銀、玉山、兆豐、中信 均按時全額繳款
7. 目前貸款項目：車貸20w(公教信貸利率2.25%)

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 綁約年限、寬限期
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
4. 試算月清償金額
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 站內信附上名片、提供 LINE ID 以利連絡，謝謝

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