[問題] 台中首購房貸

[房屋資訊]

01.地點：台中市西屯區
02.屋齡：約16年
03.權狀坪數：34(含車位)
04.貸款用途：購屋自住
05.房價：1180萬
06.預計貸款：8-8.5成
07.預計貸款期限：35-40年
08.預計使用寬限期：3-5年
09.希望貸款利率：愈低愈好
10.希望開辦費：愈低愈好

[貸款人資訊]
01.年齡：35歲
02.職業：半導體設備商工程師
03.年資：現職1年
04.年收：約150萬
05.薪轉：上海商銀
06.負債：無
07.信用卡: 永豐、台新、花旗、元大、中信等(按時繳款，無預支現金，不使用循環利息)

煩請提供房貸資訊：
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及核貸時間須多久
9.其他告知/建議事項
10.站內信請留名片資訊或Line ID方便聯繫

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