[問題] 公教房貸

1.地點：臺北市士林區
2.貸款用途：自住
3.屋齡：54年
4.房屋類型：公寓3F/3
5.權狀坪數：24.24坪
6.房價：1350萬
7.希望貸款成數：越高越好
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計貸款期限：越久越好
10.希望使用寬限期：越久越好
11.希望還款條件：無
12.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費能免為佳.

貸款人資訊]
1.年齡 : 28
2.職業 : 家管(在家帶小孩暫停工作)
3.年資：無
4.年收：每月利息收入約5萬3
5.現況：信用良好無不良紀錄，有信貸約30萬，用在投資，每月準時還款約5千，若會影響信用紀錄可馬上還款
6：在台北市有半間房子無貸款

保證人資訊
1.年齡 : 41
2.職業 : 高考公務員
3.年資：10年
4.年收：112年綜合所得約130萬(含利息收入)
5.現況：信用良好無不良紀錄，有一間房子在板橋有房貸994萬(原貸款664，增貸300萬)，房子在寬期期每月準時還款約1萬8，有信貸約114萬每月準時還款約1萬8，信貸及增貸部分若會影響信用紀錄可馬上還款

其他：貸款人(妻)，保證人(夫)，2人加1個小孩動產約有1千6百萬(有約3百萬放在小孩那，可隨時那回來)，這些錢，主要之前都是放美金穩定領利息收入，如果夫或妻的信貸及增貸會影響本次貸款，願意先馬上還款

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