[問題] 嘉義市房屋轉增貸

房屋資訊
1. 地點：嘉義市西區
2. 屋齡：28年
3. 原貸款：524萬（第一銀行）
4. 權狀坪數：約43.3坪
5. 房屋類型：透天厝（現出租中）
6. 預估房價：950-1000萬
7. 貸款目的：降利率與投資使用。
8. 預計轉增貸金額：8成
9.預計貸款利率：越低越好（2.1%目標），一段式
10. 預計貸款年限：30年。
11.希望開辦費用：越低越好，各項費用請條列清楚。

[貸款人資訊]
1. 年齡：34歲
2. 職業：自營商（出租代管與裝潢統包）
3. 薪轉：無薪轉，有每月固定租金收入，與近1年內，每期工程款項收入。
4. 年收入：115萬
5. 信用卡：多家，無遲繳紀錄。
6. 貸款：另一間嘉義市公寓房貸餘240萬，與50萬信貸，皆正常繳款。

麻煩來信請回覆以下資訊：
1. 銀行名稱，利率，貸款成數，寬限期，年限
2. 有無綁約（若有，綁約幾年）
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
4.站內信請附上名片

利率部分可以詳談，如果是二胎就不需要了，租金收入皆為轉帳，帳戶可查詢到金流，（該屋皆為我名下）已持續4年，可提供4年內的租賃合約輔佐。

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