[問題] 高雄房貸首購

地點：高雄市三民區
坪數：34坪+1車位（7.34坪）
用途：自用住宅
屋齡：2年
房價：約1000萬
預計貸款：800萬
預計貸款期限： 30年
預計使用寬限期 : 不需要
希望貸款利率：1.6%以下/一段式
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款

[貸款人資訊]
年齡：男26
職業：工程師 非百大企業 非國營事業
收入：年收約110萬
年資：2年
現況：未婚
信用：沒有學貸，信用卡繳款正常
常用信用卡：玉山台新
薪轉銀行：土銀

[請站內信提供房貸資訊]
1.利率、貸款額度、銀行名稱
2.綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4.試算月清償金額
5.是否需與其他優惠方案合併使用

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