［問題］新北公教房貸

[房屋資訊]
地點：新北永和公寓
坪數：27.27（4/4）
用途：自用住宅
屋齡：42
房價：預計880萬成交
預計貸款：8成以上，希望多貸一些供裝潢使用
預計貸款期限:30年
希望貸款利率：比公教利率低，低於 1.56%，一段式 (越低越好)
預計使用寬限期：可或無
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：36歲
職業：教師年資 10年
信用卡: 玉山、郵局、中信、國泰
保險：遠雄、國泰、元大（儲蓄型）、台灣銀行（儲蓄型）
收入：個人年收約84萬
現況：首購，名下無任何房產，無其他貸款
其他：已婚，先生非公教人員有信貸
薪轉帳戶：郵局

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式為主
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額，20年及30年本息攤還或本金攤還
9. 其他告知/建議事項
10.請站內信，並留Line ID，謝謝

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