[問題] 桃園房貸

［房屋資訊]
地點: 桃園內壢
屋齡：40年
房屋型態：透天三層樓
房價：1100
預計貸款：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下（一段式，可提前還款）
寬限期: 0-3年
希望開辦費用：可談

老房子鑑價範圍有點大，目前有銀行估價可到1100，但是有些銀行才估800，希望有把握鑑價價格可到再來談，目前已知可承作20年，希望詢問是否有可做到25或30年的機會

[貸款人資訊]
年齡: 36Y
職業: 科技業外商，現職5年
現況: 有信貸一筆300萬剛撥款，月付38500，名下無其他房產
薪轉戶: 富邦
年收入: 108扣繳217萬，今年預計薪資250萬
信用卡: 各家皆全額繳款

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