[問題] 新北林口首購房貸

地點：新北市林口區
類型：十年內大樓
坪數：約29坪(不含車位)
車位：1平面坡道車位
屋齡：8
房價：850萬
預計貸款：愈高愈好
預計貸款期限：30年
預計使用寬限期 : 3年
希望貸款利率：一段式，1.31以下
希望開辦費用：愈低愈好
希望還款條件：可提前大額還款
預計貸款時間：109/06～109/07

［貸款人資訊]
年齡 : 女35歲
收入 : 夫妻年收約180萬（夫妻名下皆無其他房產、首購）
職業 : 上市食品公司副理
年資：現職約8年
信用 : 無信貸、信用卡正常繳納、信用評分800分
常用信用卡：美國運通長榮簽帳白金、中信、台新、國泰
薪轉：合庫

麻煩站內信協助提供以下資訊及聯絡資訊，謝謝
1. 利率
2. 銀行名稱
3. 是否可提早還款？提早還款方式是否需臨櫃？清償違約條件？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7.其他告知事項

另外想請教除房貸外的另外貸款方式提高貸款成數，謝謝。

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