[問題] 新北首購房貸

[房屋資訊]
地點: 新北市板橋區
屋齡: 預售屋轉讓
權狀: 建坪約20坪,含平面車位約31坪
售價:1200萬元
預計貸款成數: 85成或以上
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 1.31%以下/一段式
希望開辦費用: 越低越好
希望寬限期: 24個月
希望還款條件: 可提前大額還款

[貸款人資訊]
年齡: 35未婚,伴侶32
職業: 零售主管
年收: 108年扣繳憑單110萬,兩人年收約170
現況: 首購，名下無房產
信用: 無不良紀錄, 信用卡均如期全額繳納
信用卡: 花旗
薪轉: 中信

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式為主
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 其他告知/建議事D項......

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