[問題] 新竹市房屋轉貸

[房屋資訊]
1. 地點: 新竹市東區近巨城購物中心
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡:3年
4. 權狀坪數:約58坪
5. 樓層:11F/14F
6. 貸款餘額: 1500萬左右
7. 貸款期限: 30年
8. 希望貸款利率: 一段式1.31以下
9. 房價：2000萬
10.預計使用寬限期：無
11.希望開辦費用:越低越好

[貸款人資訊]
年齡：38
職業: 科技業技術經理
個人年收: 350萬左右
信用: 房貸與信用卡無任何遲繳記錄
貸款：新光銀行信貸100萬剩20萬左右

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算每月清償金額 (年平均攤還)

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