[問題] 竹北高鐵區域房貸轉貸增貸

［房屋資訊］
房屋所在地：竹北高鐵區
型態：大樓
屋齡：11年
總坪數：65坪 （含2車位）
貸款餘額：912萬 （花旗）
還款年限：30年 （已還3年）
利率：希望越低越好

［貸款人資訊］
職業：科技業 （美國外商）
年收入：年收約150萬
信用卡：台新/中信/聯邦/元大/富邦信用正常
寬限期：不需
薪轉：中信

煩請提供房貸資訊:
1. 利率、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算每月清償金額 (年平均攤還)
7. 可增貸金額 （已有增貸過一次）
8. 所有權人也要一起變更（兩人分持改一人）
9. 有不錯的信貸可搭配也請建議

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