[問題] 台北房貸首購

[房屋資訊]
1. 地點：台北市信義區
2. 貸款用途：自住 ，首購
3. 屋齡：39年
4. 權狀坪數：約32坪
5. 樓層：2F/5F
6. 預計貸款：8成或以上
7. 預計貸款期限：30年
8. 希望貸款利率：一段式1.31以下 、或固定利率
9. 房價：約1600萬
10.希望使用寬限期：無須寬限期

[貸款人資訊]
年齡：32
職業：資訊業
個人年收: 約180萬
貸款：無
薪轉：富邦
信用卡：花旗，無欠款無分期，正常還款

希望提供以下資訊：
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數，及貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可搭配使用
6. 試算每月清償金額
7.如有醫護人員專案也請提供，謝謝

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