[問題] 新北首購房貸

[房屋資訊]
1. 地點: 新北土城中央路
2. 貸款用途：自住（首購）
3. 屋齡:2年，新成屋
4. 權狀坪數:約47.01坪（含平面車位）
5. 樓層:22F/26F
6. 預計貸款: $1070萬
7. 預計貸款期限: 30年
8. 希望貸款利率: 越低越好
9. 房價：約1800萬
10.預計使用寬限期：1-2年
11.希望開辦費用:越低越好

[貸款人資訊]
年齡：夫妻皆32歲
職業: 工程師(夫)上班族(妻)
年收: 約85萬(夫)72萬(妻)
貸款：無
信用卡：台新、中信、華南、星展、花旗
(皆正常繳納 無循環利息)
薪轉：中信、郵局

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款金額
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

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