[問題] 基隆公教房貸
[房屋資訊]
地點:基隆市信義區信二路台銀宿舍,房仲有提供謄本
貸款用途:自用
型態:公寓和車位坪數(56坪多)
預計貸款期限:30年
預計貸款:8成或更高(尚未議價,屋主開價1200萬,希望成交1040)
希望貸款利率:
一段式1.31%以下或更低
希望還款條件:可提前還款
希望寬限期:0年(不太懂,寬限期是否一定只有前幾期才有,能否是有需要才使用)
希望開辦費用:越低越好
[貸款人資訊]
年齡:36
職業:公務員八職等
年收:約82萬
貸款:無
信用卡:聯邦(未開卡使用)、國泰世華、玉山(主力)、永豐、花旗(學生卡久未使用)、元大(久未使用)
(皆正常繳納 無循環利息)
薪轉:郵局
主要來往銀行:中信、玉山、郵局、台銀
本人另有儲蓄險(臺幣,美元各一)
目前有問到基隆台銀公教方案,但是最高只有810萬。
希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議,謝謝
1.銀行名稱、利率(核算評估請包含央行利率)
2.綁約年限
3.可提早還款或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.不綁保險約或辦卡
6.試算月清償金額
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