[問題] 百大企業/個人信貸/首購房貸

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欲貸金額：信貸100-150，房貸640
還款年限：7年/30年
用途：買房
職業：25 專業人員
年資：百大企業 工作五年
年收入：120
信用卡：玉山/富邦/永豐/國泰/台新/華南（每月繳清，已多年未動用循環付款，有分期付款，合計餘額約一萬）
現有貸款：無
房屋地點：新北市紅樹林近輕軌
屋況 ：新成屋即將交屋
權狀坪數 ：29坪
總價 ：約800萬 希望至少可以八成

想了解這樣的貸款狀況可不可行，很多人都說信貸和房貸不能一起辦，但也有人說收支比如果不超過是可以，謝謝

如果可以再麻煩回覆以下資訊：
1. 銀行與方案名稱
2. 利率方式
3. 總費用（設定費、手續費及其他相關費用）
4. 提前償還相關規定

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