[問題] 台南房貸（台積電/首購）

[房屋資訊]
地點：台南市善化區蓮潭里（LM)
用途：自住
類型：透天
屋齡：新成屋 0年
權狀坪數：59
房價：1155萬
預計貸款成數：8成或以上
預計貸款期限：30年或以上
希望貸款利率：1.31%以下
希望還款條件：可提前還款，無違約條款，盡量不綁約。
希望開辦費用：越低越好，其餘規費可一併計算說明。

[貸款人資訊]
年齡: 男27 （已婚）
職業: 台積電工程師（年資四年）
年收入: 約170萬
存款：現金+股票約350萬
信用: 無信貸記錄/無負債
信用卡: 無不良紀錄，中信，繳款正常無延期
薪轉銀行:中國信託

請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 是否有其他優惠方案可搭配使用，或多人申辦優惠

其他資訊請站內信聯繫，謝謝！

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