[問題] 宜蘭市公務員首購房貸

[房屋資訊]
1. 地點: 宜蘭縣宜蘭市
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡:17年
4. 權狀坪數:約74坪
5. 預計貸款: 7-8成
6. 預計貸款期限: 20年（如能一併提供30年貸款期限的方案參考比較更加）
7. 希望貸款利率: 一段式1.31以下
8. 房價：1500萬
9.預計使用寬限期：1-2年（不一定會用到）
10.希望開辦費用:越低越好
11.還款條件：可提前還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：38歲
職業：公務員
年收入：約120萬，家庭收入約220
現況：首購，與妻子名下無任何房產與貸款
信用卡：玉山，皆按時繳清
薪轉：中信

[請提供房貸資訊]

1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱、寬限期
2.是否綁約
3.可否提早還款，最早幾個月/年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.每月應還款金額
6.其他建議/注意事項
7.可撥款工作天數

感謝來信

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